Contrato de imóvel virou problema? Resolva com segurança jurídica.
Advogada especialista em rescisão de contratos, compra e venda de imóveis e multipropriedade. Ajudo você a sair de uma negociação ruim ou a fechar negócio com total tranquilidade.
Isso acontece com você?
Se alguma dessas situações parece familiar, saiba: quanto mais tempo passa, mais difícil (e caro) pode ficar resolver.
Quer rescindir um contrato
Assinou um contrato de compra, venda ou multipropriedade e agora quer sair dele , mas não sabe se pode, nem como fazer isso sem prejuízo.
Vai comprar ou vender um imóvel
Está negociando um imóvel e quer ter certeza de que o contrato protege você de verdade, sem letras miúdas que podem custar caro depois.
Está preso numa multipropriedade
Paga taxas de manutenção de um imóvel em regime de time sharing que não usa mais e não sabe como sair sem prejuízo.
Contratos e ações têm prazos legais. Quanto antes você agir, mais opções e mais chances de um bom resultado você tem.
Como posso te ajudar
Atuação focada nos três problemas que mais geram prejuízo no mercado imobiliário
Rescisão de Contratos
Contrato de compra, venda ou multipropriedade que não está sendo cumprido? Eu analiso as cláusulas e busco a saída mais segura para o seu bolso.
MAIS PROCURADO
Compra e Venda de Imóveis
Antes de assinar, quero que você tenha certeza absoluta de que está fazendo um bom negócio — sem letras miúdas, sem dívidas escondidas.
Multipropriedade
Comprou uma cota de time sharing e se arrependeu? Cobranças abusivas e contratos confusos têm solução jurídica.
Atendo também usucapião, inventário e outras demandas de direito imobiliário | Fale comigo e vamos entender o seu caso.
QUEM SOU EU
Direito é mais do que técnica. É propósito e transformação real.
Sou formada em Direito e atuo como advogada especialista em Direito Imobiliário, com foco em rescisão de contratos, compra e venda de imóveis e multipropriedade. Ajudo pessoas a regularizar seus imóveis através de inventário, usucapião e outros instrumentos jurídicos, sempre com atenção aos detalhes e compromisso com a segurança do seu patrimônio. Fora do escritório, sou mãe da Alice, minha vida , amo café, um bom livro e cerveja gelada. Tenho medo de avião, mas isso nunca me impediu de viajar.
Formada em Direito
Advogada
Direito Imobiliário
Área de atuação
São Paulo
Atendimento
Por que fazer a Due Diligence antes de comprar um imóvel?
Antes de assinar o contrato, é fundamental fazer uma análise completa dos documentos do imóvel e do vendedor. Esse cuidado é o que traz tranquilidade e protege o seu investimento.
Evita cair em golpes ou comprar um imóvel com problemas ocultos.
Mostra se há dívidas, ações judiciais ou irregularidades no imóvel.
Garante que a compra seja realmente segura, com respaldo jurídico completo.
Perguntas Frequentes
Tire suas dúvidas sobre direito imobiliário
Posso rescindir um contrato de compra e venda de imóvel?
Sim, em determinadas situações é possível rescindir o contrato, seja por descumprimento de cláusulas, vícios no imóvel ou outras questões previstas em lei ou no próprio contrato. Cada caso exige uma análise específica das cláusulas e das provas disponíveis para definir a melhor estratégia.
O que é due diligence imobiliária e por que ela é importante?
É a análise completa dos documentos do imóvel e do vendedor antes da compra: certidões, matrícula atualizada, existência de dívidas, ônus e ações judiciais. Ela evita que você compre um imóvel com problemas ocultos que podem gerar prejuízo ou até a perda do bem.
O que é multipropriedade e quais problemas podem surgir?
Multipropriedade (ou time sharing) é quando várias pessoas são proprietárias do mesmo imóvel, cada uma com direito de uso em períodos determinados do ano. Problemas comuns envolvem cobranças indevidas, dificuldade para rescindir o contrato e conflitos entre cotistas — situações em que a orientação jurídica faz toda a diferença.
Preciso mesmo de advogado para comprar um imóvel?
Não é obrigatório por lei, mas é altamente recomendável. O corretor cuida da negociação, mas quem analisa a segurança jurídica da operação — documentação, contrato e riscos — é o advogado. Esse cuidado inicial custa muito menos do que resolver um problema depois que o negócio já foi fechado.
Vocês também atendem usucapião e inventário?
Sim. Além dos casos de rescisão de contratos, compra e venda e multipropriedade, também atuo em usucapião (judicial e extrajudicial) e em inventário e partilha envolvendo imóveis. Fale comigo para entendermos juntos o melhor caminho para o seu caso.
Pronto para resolver o seu contrato ou negócio de imóvel?
Conte um pouco sobre a sua situação, rescisão de contrato, compra e venda ou multipropriedade e retorno com os próximos passos, com clareza sobre o que é possível fazer.